Departamento en alquiler en La Lonja · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Lonja · 2 ambientes

Departamento en alquiler Pilar 2 ambientes

Las Araucarias al 1800 · La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lonja, 2 ambientes, 55 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000). Con expensas el costo total es ARS 1.500.000, 25,1% por encima del costo total tipico (ARS 1.199.000); las expensas pesan 25,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en La Lonja

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ALQUILER CON AJUSTES TRIMESTRALES SEGúN IPC. Este departamento en complejo Araucarias, ubicado a sólo 150 mts de uno de los ingresos a la Universidad y al Centro comercial Palmas Del Pilar, con acceso directo a R 8 y Autopista Panamericana. La unidad se encuentra amoblada y la cocina totalmente equipada con heladera, microondas cocina eléctrica con horno, lavavajillas, microondas y vajilla completa para dos personas. Desde el living se puede acceder a un balcón que cuenta con un juego de jardín, el departamento tiene cochera fija descubierta. El dormitorio tiene 2 placares, un escritorio y una cama de 2 plazas que se puede separar y se transforma en 2 camas de 1 plaza. Ideal para ser habitado por una o dos personas. El complejo cuenta con LAUNDRY GIMNASIO PISCINA SUM PARRILLA Si estas buscando una vivienda en una zona tranquila rodeada de naturaleza cercana a la Facultad, con acceso a Shoppings y centros comerciales, no dudes en contactarnos y un Equipo de Agentes se pondrá a tu disposición. Muchas gracias Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 8 avisos — este aviso pide 41% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Super Iris14 min · 910 m
Educacion
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lonja

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Lonja es ARS 750.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Lonja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Araucarias al 1800, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

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