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Departamento en alquiler en La Lonja · 1 ambiente
Impecable dpto/oficina de 57 m², concord pilar con full amenities
Valentin Gomez al 800, Concord Pilar , La Lonja · La Lonja, La Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
Departamento en La Lonja, 1 ambiente, 57 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 70,5% por encima de la mediana del set (ARS 645.000). Con expensas el costo total es ARS 1.394.000, 60,7% por encima del costo total tipico (ARS 867.500); las expensas pesan 26,7% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 12,0% desde el 13/09/2026 (de ARS 1.250.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 9
- Mediana alquiler
- ARS 645.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 250.000
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 13 de sept de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.000.000-20.00%
- 25 de sept de 2026ARS 1.000.000 → ARS 1.100.000+10.00%
Precios en La Lonja
- Mediana del barrio
- USD 600
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- ARS 1.100.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Lonja es USD 600, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Lonja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Valentin Gomez al 800, Concord Pilar , La Lonja, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires
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