Departamento en alquiler en La Lonja · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 294.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Lonja · 1 ambiente

Impecable Dpto/Oficina de 57 m², Concord Pilar con Full Amenities

Valentin Gomez al 800, Concord Pilar · La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lonja, 1 ambiente, 57 m², ARS 1.250.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 78,6% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 1.544.000, 70,8% por encima del costo total tipico (ARS 904.000); las expensas pesan 23,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 11 propiedades similares
hasta 1 amb en La Lonja

Descripcion

Luminoso departamento u oficina de 2 ambientes (57 m² totales) con excelente vista abierta al corazón del condominio. Una propiedad que destaca por su diseño funcional, su luminosidad natural y una ubicación inmejorable sobre el principal corredor de la zona norte. Sala de estar principal con kitchenette integrada. Dormitorio o despacho con amplio placard de piso a techo y puertas espejadas. Baño completo. Cuenta con 2 equipos de aire acondicionado Split frío/calor. Cochera subterránea propia. Los amenities y servicios con los que cuenta el complejo: Seguridad presencial 24 hs. Piscina y solárium. Gimnasio equipado. Parrilla en la terraza de uso común en cada edificio.  Las expensas, incluyen agua e impuesto municipal. Ubicado en un punto neurálgico de Pilar, con acceso directo sobre la Ruta Panamericana (Ramal Pilar). A metros del Shopping Palmas del Pilar, cine Cinépolis, Shopping Torres del Sol, Casa del Audio y del Hotel Sheraton. Rodeado de oferta gastronómica, comercial y corporativa. A pocos kilómetros del Hospital Austral. Acepta 1 mascota chiquita. Alquiler con Seguro de Caución NO DUDES EN CONSULTAR. Se deja constancia que la información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales, valor consignado de impuestos, servicios y expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) estos están sujetos a verificación y/o ajustes, como el precio del inmueble, los cuales pueden ser modificados sin previo aviso. CMCPSM 2767

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.330.955
En 12 meses
~$ 1.606.657

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lonja

Mediana del barrio
USD 600
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 1.250.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Lonja es USD 600, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Lonja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Valentin Gomez al 800, Concord Pilar, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

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