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Departamento en alquiler en La Lonja · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 85.000 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.247

Departamento en alquiler en La Lonja · 3 ambientes

Departamento en venta/alquiler en la lonja

La lonja , La Lonja · La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lonja, 3 ambientes, 74 m², USD 700/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 585.000
Mediana m²
83 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en La Lonja

Descripcion

DEEP HOUSE PILAR • ALQUILER A metros de la ruta 8 Ubicado en un entorno privilegiado, a solo unas cuadras del Hospital Universitario Austral y del Centro Comercial Palmas del Pilar. Departamento disponible en alquiler. PLANTA BAJA: cocina, living comedor, jardín privado y cochera propia descubierta PLANTA ALTA: dos habitaciones con dos baños completos, una en suite, ambas con placard. El complejo cuenta con un portón automático y un sistema de cámaras monitoreado las 24 horas las fotos publicadas son de un shoowroom, no viene amueblado. RUBICA PILAR Wapp La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 900· 5 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Super Iris5 min · 343 m
Educacion
INSTITUTO GABRIELE D`ANNUNZIO · secundaria · privada13 min · 850 m
INSTITUTO GABRIELE D'ANNUNZIO · inicial/primaria · privada14 min · 871 m
Espacios verdes
Barrio Parque Los Robles del Monarca7 min · 473 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado8 min · 510 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lonja

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Lonja es USD 650, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Lonja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La lonja , La Lonja, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

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