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Departamento en alquiler en La Lonja · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en La Lonja · 2 ambientes

Departamento en alquiler 2 Ambientes Zona Hospital Austral

Las Araucarias 1100 · La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lonja, 2 ambientes, 25 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Lonja

Descripcion

Departamento en alquiler en Pilar! Zona Hospital Austral Bajas expensas Departamento 2 Ambientes en PB Ideal para quienes buscan un espacio cómodo, funcional y seguro para alquiler permanente. Características principales: 2 Ambientes: 1 habitación + cocina / comedor / living integrado y baño completo. Patio con parrilla compartido. Seguridad: Complejo equipado con cámaras de seguridad e iluminación perimetral. Ubicación privilegiada, a 100 metros del Hospital Universitario Austral y 150 metros de Ruta 8. Excelente acceso y entorno tranquilo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 8 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lonja

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Lonja es ARS 750.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Lonja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Araucarias 1100, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

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