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Departamento en venta en Alto del Molino · 1 ambiente
Venta con Renta - Monoambiente Jardín y Cochera - Alto del Molino - Pilar
Venta y Alquiler Anual Monoambiente con Jardin y Cochera -alto del Molino .- La Lonja.- Pilar · Alto del Molino, La Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 38 m²
Departamento en Alto del Molino, 1 ambiente, 35 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.800 contra USD 1.711 de la mediana (+5,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.711
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.208.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Alto del Molino
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 63.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Alto del Molino es USD 85.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Alto del Molino: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Venta y Alquiler Anual Monoambiente con Jardin y Cochera -alto del Molino .- La Lonja.- Pilar, Alto del Molino, La Lonja, Buenos Aires
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