Casa en venta en Mapuche Country Club · 8 ambientes
Casa en venta
USD 400.000
+ ARS 622.000 de expensas

Casa en venta en Mapuche Country Club · 8 ambientes

Casa Venta 4 Dorm. Barrio Mapuche Cc Lote de 900 m² Pilar, Zona Norte

Casa Venta 4 Dormitorios Barrio Mapuche CC Lote de 900 m2 Pilar, Zona Norte · Mapuche Country Club, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
298 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mapuche Country Club, 8 ambientes, 255 m², USD 400.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 1.569 contra USD 1.206 de la mediana (+30,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 1.206
Mediana m²
270 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Mapuche Country Club

Descripcion

***Casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 900 metros*** Planta Baja: Hall de ingreso, living con barra. Comedor. Cocina con isla central e ingreso lateral desde la cochera. Area de servicio con dependencia con baño completo y lavadero con salida lateral hacia el jardin trasero. Lugar de guardado bajo escalera. Toilette. Suite principal con baño completo y vestidor. Planta Alta : 3 dormitorios con vestidor, comparten un baño completo. Acceso independiente a la segunda planta, por escalera caracol exterior. Exterior: Pileta. Jacuzzi exterior. Jardín arbolado y parquizado. Quincho con parrilla a gas, ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Amplio espacio de guardado en depósito de jardín. Sector de fogonero. Cochera cubierta para varios vehiculos. Cerramiento de aluminio SK. Calefacción por piso radiante. Refrigeración por aire acondicionado (frio/calor) en todos los ambientes. Para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre, Mapuche Country Club ofrece un sin número de actividades deportivas y recreativas en un espacio de excelente infraestructura y de calificados profesionales que dirigen cada una de las disciplinas. Es una comunidad que le da importancia a la vida social, por eso privilegia las actividades culturales y sociales, dando espacio a distintos programas de manera permanente y abarcando todo tipo de edades. Funciones de cine, salidas al teatro, una vasta biblioteca, encuentros festivos, muestras de arte y jardinería son sólo algunas de las propuestas que se desarrollan periódicamente y que cuentan con la participación de los socios. Asimismo, Mapuche C.C. cuenta con una Subcomisión de Cultura que, además de supervisar las actividades antes mencionadas, organiza mensualmente diferentes actividades culturales, entre ellas, obras de teatro, conciertos, exposiciones de arte, café concert, etc., brindando a los asociados una oferta para todos los gustos. Los chicos ocupan un lugar especial en Mapuche C.C.. La Recreación está diseñada y organizada por profesionales con el propósito de ofrecerles a los niños y a los jóvenes una variedad de actividades deportivas, artísticas, lúdicas y de socialización que abarcan las distintas edades y áreas de interés. Durante todo el año se desarrollan las actividades de fin de semana los días sábados y domingos por la tarde, con la participación de los chicos de 5 a 13 años en los “Torneos Amistad” de fútbol y hockey. Para los más pequeños, niños de 3 y 4 años, se diseñaron actividades recreativas, manuales, trabajo en la huerta y talleres especiales. Durante las vacaciones, tanto de invierno como de verano, funciona la Colonia. Un espacio muy divertido con múltiples actividades que incluyen juegos, deportes y campamentos entre otras cosas. Escuelitas de Fútbol, Hockey, programas de iniciación deportiva al handball, básquet, softball, gimnasia deportiva, ping pong y atletismo son parte de la propuesta junto a los Talleres de Teatro y Música. Los jóvenes también encuentran su espacio de recreación en el House de Jóvenes donde actividades lúdicas, artísticas y culturales hacen de este encuentro un momento singular. Actividades deportivas FÚTBOL: 4 Canchas profesionales (2 de ellas iluminadas), 4 Canchas de fútbol infantil, 1 Cancha de papi fútbol TENIS: 14 Canchas de tenis de polvo de ladrillo GOLF: Cancha de 9 hoyos + Driving de práctica HOCKEY: 2 Canchas para entrenamiento BOCHAS: 1 Cancha y área de reunión destinada a aquellos socios que gustan de la camaradería al aire libre. BASQUET: Playón de libre uso. GIMNASIO: recientemente inaugurado, con máquinas de musculación y distintas clases (yoga, zumba, etc) para socios e inquilinos PISCINAS: Piscina de adultos y piscina de niños con servicio de guardavidas durante el verano. Áreas comunes Club House • Salón de usos múltiples para 200 personas • Restaurant • 3 Confiterías House de Jóvenes y sala para los más pequeños Salón de mayores SUM Piscina Gimnasio Juegos QUICK: mercadito autoservicio 24 hs. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.526.298/mes

Necesitas ingresos por $ 14.105.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital4 min · 280 m
Hipermercado Makro - Pilar4 min · 283 m
Hipermecado Diarco12 min · 773 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 370 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 618 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mapuche Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 285.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.8%
Esta propiedad
USD 400.000+40.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 400.00029 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Mapuche Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mapuche Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa Venta 4 Dormitorios Barrio Mapuche CC Lote de 900 m2 Pilar, Zona Norte, Mapuche Country Club, la Lonja, Buenos Aires

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