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Casa en venta en La Rinconada · 7 ambientes
Casa en venta
USD 378.000
+ ARS 590.000 de expensas
= $ 596,6 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Rinconada · 7 ambientes

Casa en Venta Bc " La Rinconada " Lote Central Impecable 4 Dorm.

Saravi 900, La Lonja, Partido de Pilar BC La Rinconada · La Rinconada, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de La Rinconada

Conviene mirarla

Pide USD 378.000, un 14% menos que lo normal entre los 246 casas de 4 habitaciones en venta en La Rinconada publicados a menos de 10 cuadras de Saravi 900, La Lonja, Partido de Pilar BC La Rinconada.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 1.6312.131

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 14 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 440.420
Tamaño normal
256 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
171 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.906
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

casa desarrollada en dos plantas PB :Hall de recepción , muy luminoso living con barra y hogar , comedor principal , comedor diario , estar , cocina ,toillete , lavadero , dependencia con su baño ,amplia galería de 40 m2 , cuarto de maquinas ,deposito pileta con luces 4x8 revestida en venecitas , solarium , fogón , cochera ,riego , fogonero . PA : suite principal baño completo con hidromasaje compartimentado ,vestidor , 2 dormitorio , amplio playroom de 30m2( se podría hacer dos dormitorios mas ) , un baño completo . Baulera Calefacción por loza radiante ( Caldera dual ) , aberturas de PVC -REHAU- doble vidrio en toda la propiedad , riego por aspersión , parque con grama bahiana . IMPORTANTE TODOS LOS AMBIENTES CON AIRE ACONDICIONADO . Antiguedad de la PB 24 años Antiguedad de la PA 14 años

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 404.649 en total: USD 378.000 del aviso mas USD 26.649 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.389.040 por mes con ingresos de $ 13,6 M.

Costo total realUSD 404.649
Precio del aviso
USD 378.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.148
Sellos y tasas~1%
USD 3.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.721

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.389.040/mes

Necesitas ingresos por $ 13.556.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Compras
Hipermecado Diarco5 min · 337 m
Hipermercado Makro - Pilar7 min · 439 m
Vital10 min · 633 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada6 min · 363 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada15 min · 954 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.5% total
USD 380.000USD 378.00026 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 380.000 → USD 378.000-0.53%

Como vinieron los precios en La Rinconada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Rinconada esta hoy en una mediana de USD 316.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Rinconada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 316.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Rinconada. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saravi 900, La Lonja, Partido de Pilar BC La Rinconada, La Rinconada, La Lonja, Buenos Aires

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