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Casa en venta en Mapuche Country Club · 6 ambientes
Casa Venta 5 Dorm. Barrio Mapuche Cc Lote de 1300 m² Pilar, Zona Norte
Casa Venta 5 Dormitorios Barrio Mapuche CC Lote de 1300 m2 Pilar, Zona Norte · Mapuche Country Club, La Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 283 m²
- Sup. total
- 356 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Mapuche Country Club
Pide USD 550.000, un 71% mas que lo normal entre los 44 casas de 5 habitaciones en venta en Mapuche Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta 5 Dormitorios Barrio Mapuche CC Lote de 1300 m2 Pilar, Zona Norte.
71% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 71% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- 49 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 320.891
- Tamaño normal
- 234 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.144
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.922.082 por mes con ingresos de $ 19,7 M.
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.688.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.100 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Barrio Parque Los Robles del Monarca) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mapuche Country Club
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mapuche Country Club esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 20% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mapuche Country Club
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Mapuche Country Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Mapuche Country Club
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 297.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Mapuche Country Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mapuche Country Club
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 435.000
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mapuche Country Club. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mapuche Country Club
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.092/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Mapuche Country Club. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mapuche Country Club
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 291.286
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Mapuche Country Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa Venta 5 Dormitorios Barrio Mapuche CC Lote de 1300 m2 Pilar, Zona Norte, Mapuche Country Club, La Lonja, Buenos Aires
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