venta
USD 280.000
Casa · 148m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
La Tranquera·4 amb · 3 dorm · 148 m2·hace 8 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Saravi 700 BC La Tranquera, La Tranquera
USD 268.000
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Casa en venta
USD 268.000
+ ARS 598.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Saravi 700 BC La Tranquera, La Tranquera
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 207 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de La Tranquera
Pide USD 268.000, un 3% menos que lo normal entre los 181 casas de 3 habitaciones en venta en La Tranquera publicados a menos de 10 cuadras de Saravi 700 BC La Tranquera.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.624lo normal · 1.6671.908
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 275.000
- Tamaño normal
- 170 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 102 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.593
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Muy linda casa desarrollada en 2 plantas sobre lote central de 782m2 PLANTA BAJA Hall de acceso Living comedor, cocina comedor diario , semi integrado ,toilette, lavadero , amplia galería parrilla ,. pileta , muy lindo jardín y cocheras semi cubierta PLANTA ALTA 3 dormitorios ,1 suite con placard , pequeño vestidor , baño completo con bañera , los otros dos dormitorios con placard y comparten baño completo Calefacción por radiadores . dos dormitorios con aires acondicionados .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 286.894 en total: USD 268.000 del aviso mas USD 18.894 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.402.811 por mes con ingresos de $ 9,6 M.
Costo total realUSD 286.894
- Precio del aviso
- USD 268.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.486
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.728
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.402.811/mes
Necesitas ingresos por $ 9.611.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Saravi 700 BC La Tranquera
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.
Compras
Hipermecado Diarco5 min · 337 m
Hipermercado Makro - Pilar7 min · 439 m
Vital10 min · 633 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada6 min · 363 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada15 min · 954 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 20 de sept de 2026USD 286.000 → USD 275.000-3.85%
- 06 de nov de 2026USD 275.000 → USD 268.000-2.55%
Como vinieron los precios en La Tranquera
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tranquera esta hoy en una mediana de USD 282.000, un 6,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tranquera
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 282.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Tranquera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Tranquera
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 282.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Tranquera. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Tranquera
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 335.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Tranquera. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Tranquera
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.611/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Tranquera. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Tranquera
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 290.500
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La Tranquera. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Saravi 700 BC La Tranquera, La Tranquera, La Lonja, Buenos Aires
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