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Casa en venta en La Tranquera · 6 ambientes
Venta - Casa en Barrio La Tranquera - La Lonja - Pilar - Apto Crédito
Venta - Casa en Barrio La Tranquera - La Lonja - Pilar - Apto Crédito · La Tranquera, la Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 205 m²
- Sup. total
- 800 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de La Tranquera
Pide USD 282.000, un 21% menos que lo normal entre los 185 casas de 3 habitaciones en venta en La Tranquera publicados a menos de 10 cuadras de Venta - Casa en Barrio La Tranquera - La Lonja - Pilar - Apto Crédito.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 358.750
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 134 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.868
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 301.881 en total: USD 282.000 del aviso mas USD 19.881 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.543.710 por mes con ingresos de $ 10,2 M.
- Precio del aviso
- USD 282.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.824
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.820
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.237
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.174.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Tranquera
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tranquera esta hoy en una mediana de USD 282.000, un 6,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tranquera
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 282.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Tranquera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Tranquera
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 282.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Tranquera. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Tranquera
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 290.500
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La Tranquera. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta - Casa en Barrio La Tranquera - La Lonja - Pilar - Apto Crédito, La Tranquera, la Lonja, Buenos Aires
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