Casa en venta en La Tranquera · 6 ambientes

Casa en venta en La Tranquera · 6 ambientes

Venta - Casa en Barrio La Tranquera - La Lonja - Pilar - Apto Crédito

Venta - Casa en Barrio La Tranquera - La Lonja - Pilar - Apto Crédito · La Tranquera, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Tranquera

Conviene mirarla

Pide USD 282.000, un 21% menos que lo normal entre los 185 casas de 3 habitaciones en venta en La Tranquera publicados a menos de 10 cuadras de Venta - Casa en Barrio La Tranquera - La Lonja - Pilar - Apto Crédito.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.376lo normal · 1.7502.143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 358.750
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
134 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.868
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Casa desarrollada en una planta sobre un lote de 800 m2 con una superficie total construida de 229 m2. Hall de recepción. Toilette. Cocina. Comedor diario. Living comedor con hogar. Suite con vestidor. Dos habitaciones con placards y baño compartido. Escritorio o 4to dormitorio. Lavadero. Exterior. Galería con parrilla. Piscina de 8 x 4, Cochera con entrada imperial. Hermoso jardín con piscina. Espacio de pérgola techada. Canil. Lote totalmente parquizado. . Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 301.881 en total: USD 282.000 del aviso mas USD 19.881 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.543.710 por mes con ingresos de $ 10,2 M.

Costo total realUSD 301.881
Precio del aviso
USD 282.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.824
Sellos y tasas~1%
USD 2.820
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.237

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.543.710/mes

Necesitas ingresos por $ 10.174.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Compras
Hipermecado Diarco2 min · 117 m
Hipermercado Makro - Pilar7 min · 479 m
Vital11 min · 709 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada2 min · 151 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tranquera

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tranquera esta hoy en una mediana de USD 282.000, un 6,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tranquera

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 282.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Tranquera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta - Casa en Barrio La Tranquera - La Lonja - Pilar - Apto Crédito, La Tranquera, la Lonja, Buenos Aires

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