Casa en venta en La Rinconada · 5 ambientes

Casa en venta en La Rinconada · 5 ambientes

Casa en Venta Bc. La Rinconada en Planta Baja Los 3 Dorm.

Saravi 900 ,bc. " La Rinconada " · La Rinconada, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
740 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Rinconada

Conviene mirarla

Pide USD 308.000, un 6% menos que lo normal entre los 229 casas de 3 habitaciones en venta en La Rinconada publicados a menos de 10 cuadras de Saravi 900 ,bc. " La Rinconada ".

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.540lo normal · 1.6422.040

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 328.358
Tamaño normal
199 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
137 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.675
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en lote central de 740 mts , tiene 3 dormitorios , dos baños completos en PLANTA BAJA , la distribución es : PB : Hall , un amplio living con doble altura con ventanales de vidrio repartido de hierro a cada lado del hogar , que hace estos ambientes muy luminoso , integrado el comedor principal , cocina con horno industrial, campana, bacha y grifería nueva, todos estos ambientes con salida al jardin . Aire acondicionado frio calor a berturas doble vidrio El dormitorio principal en suite, con placard y baño reciclado de cemento alisado, ducha y ante baño . 2 dormitorios con amplios placares, que comparten 1 baños completo con bañadera y piso calcáreo. PA: Cuenta con un Playroom de 30 mtrs2 que balconea al living, mas un escritorio u oficina o dependencia con baño tiene su aire acondicionado que se conecta al playroom, con entrada independiente. Lavadero independiente en planta alta Afuera :Galería con parrilla, bacha, espacio de piedras con fogonero pileta de 10 x 3 metros, 1,80 de profundidad con filtro automático. excelente jardín parquizado con riego por aspersión. Pérgola techada para 1 auto y espacio para mas autos. Losa radiante, caldera y termotanque para agua caliente. Las aberturas de los dormitorios, living y cocina son todas de PVC muy herméticas. Los pisos son de madera PATAGONIA, calcareos y cemento alisado rústico. Los dormitorios con grandes placares y con AC (los antiguos en perfecto funcionamiento).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 329.714 en total: USD 308.000 del aviso mas USD 21.714 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.761.440 por mes con ingresos de $ 11 M.

Costo total realUSD 329.714
Precio del aviso
USD 308.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.454
Sellos y tasas~1%
USD 3.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.761.440/mes

Necesitas ingresos por $ 11.045.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Compras
Hipermecado Diarco5 min · 337 m
Hipermercado Makro - Pilar7 min · 439 m
Vital10 min · 633 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada6 min · 363 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada15 min · 954 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Rinconada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Rinconada esta hoy en una mediana de USD 316.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Rinconada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 316.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Rinconada. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saravi 900 ,bc. " La Rinconada ", La Rinconada, La Lonja, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 308.000
Casa en venta
WhatsApp