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Casa en alquiler en El Molino · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Casa en alquiler en El Molino · 5 ambientes

Casa en Alquiler 4 Dorm.

Chile 990 · El Molino, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Molino, 5 ambientes, 200 m², USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 29/09/2026 (de USD 1.800 a USD 2.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en El Molino

Descripcion

CASA EN ALQUILER EN EL MOLINO PLANTA BAJA Living comedor ,cocina comedor diario,toilete,dormitorio de servicio,baño de servicio,playroom, PLANTA ALTA 3 dormitorios ,1 suite,1 bañocompleto ,acceso independiente por el playroom un dormitorio con su baño . JARDIN Espectacular lote central con pileta ,riego,parrilla y galeria

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.800· 6 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar10 min · 633 m
La Escala10 min · 657 m
Hipermecado Diarco13 min · 822 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada9 min · 572 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada9 min · 572 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
USD 2.000USD 1.80025 de ago de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 1.800 → USD 2.000+11.11%

Ubicacion

Chile 990, El Molino, La Lonja, Buenos Aires

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