Casa en alquiler en El Molino · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en El Molino · 5 ambientes

Casa Alquiler Anual Amoblado 4 Dorm. Barrio El Molino Lote de 980 m² Pilar, Zona Norte

Casa Alquiler Anual Amoblado 4 Dormitorios Barrio El Molino Lote de 980 m2 Pilar, Zona Norte · El Molino, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Molino, 5 ambientes, 220 m², USD 1.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 475.000
Mediana m²
190 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en El Molino

Descripcion

Alquiler amoblado. Casa moderna, práctica, amplia y funcional en alquiler con muebles desarrollada en dos plantas sobre lote central de 980 metros en el Barrio Cerrado El Molino, Pilar. Planta Baja Hall de entrada, amplio y cómodo living comedor, con cocina independiente y comedor diario. Toilette de recepción. Lavadero. Habitación de servicio con baño completo. Planta Alta : En la planta superior encontramos la habitación principal en suite y dos dormitorios más que comparten un baño completo. Altillo y baulera. Calefacción es por losa radiante. Tiene aires acondicionados en todos los ambientes. Wifi y cable. EXTERIOR La casa cuenta con un gran jardín con pileta y solárium. Cómoda galería con parrilla . Cochera semicubierta para dos autos y espacio para 3 o 4 autos más. La propiedad se encuentra en una zona residencial y tranquila, con fácil acceso a servicios educativos y comercios a pocos metros de la panamericana, el barrio cuenta con vigilancia y encargados 24 hs. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.800· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar10 min · 633 m
La Escala10 min · 657 m
Hipermecado Diarco13 min · 822 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada9 min · 572 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada9 min · 572 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Alquiler Anual Amoblado 4 Dormitorios Barrio El Molino Lote de 980 m2 Pilar, Zona Norte, El Molino, La Lonja, Buenos Aires

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