Casa en alquiler en Ayres Plaza · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en alquiler en Ayres Plaza · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Ayres Plaza, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Ayres Plaza!!! Alquiler anual · Ayres Plaza, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres Plaza, 5 ambientes, 271 m², USD 3.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
247 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Ayres Plaza

Descripcion

CASA ESPECTACULAR A ESTRENAR EN AYRES PLAZA SOBRE LOTE DE 853 MTS. PB: HALL DE RECEPCIÓN CON PLACARD, TOILETTE, ESCRITORIO O PLAYROOM. LIVING COMEDOR INTEGRADO A LA COCINA, TODO CON VENTANALES A LA GALERÍA. LAVADERO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE. PA: HALL DE DISTRIBUCIÓN CON ESPACIO PARA UN ESCRITORIO, MASTER SUITE CON ESCRITORIO Y VESTIDOR, ANTEBAÑO CON DOBLE BACHA Y DUCHA. 3 DORMITORIOS QUE COMPARTEN UN BAÑO CON ANTEBAÑO Y BAÑADERA. EXT: AMPLIA GALERÍA CON PARRILLA Y BARRA. PILETA CON SOLARIUM Y BAÑO. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayres Plaza!!! Alquiler anual, Ayres Plaza, la Lonja, Buenos Aires

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