Casa en alquiler en Ayres Plaza · 5 ambientes

Casa en alquiler en Ayres Plaza · 5 ambientes

Casa en Ayres Plaza, Pilar.

Casa en Alquiler en Ayres Plaza, Pilar · Ayres Plaza, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
217 m²
Sup. total
633 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ayres Plaza

Piden de mas

Sale $ 5.521.250 por mes con expensas, un 49% mas que lo normal entre los 27 casas de 4 habitaciones en alquiler en Ayres Plaza publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Alquiler en Ayres Plaza, Pilar.

49% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.521.250lo normal · 3.705.0003.168.3755.289.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
$ 3.705.000/mes
Tamaño normal
199 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.486.000
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Una casa de excelente calidad constructiva, con un diseño contemporáneo y detalles de categoría, proyectada por el reconocido arquitecto Ezequiel Amado Cattaneo. Desde el ingreso se destaca la amplitud, la luminosidad y la excelente conexión con el jardín. La orientación fue cuidadosamente pensada para aprovechar al máximo el asoleamiento y las vistas al verde, logrando una integración interior-exterior que se disfruta en cada ambiente. Los grandes ventanales de piso a techo, con carpinterías de PVC color gris grafito y DVH, son protagonistas y llenan la casa de luz natural. En planta baja, los principales ambientes se desarrollan mirando al parque y se conectan entre sí de manera muy funcional: amplio living comedor, family cocina, galería y parrilla, generando un gran espacio para disfrutar y recibir. La cocina cuenta con muebles Johnson, barra, anafe, horno empotrado y doble bacha. También encontramos un amplio lavadero con entrada independiente que puede utilizarse como cuarto de huéspedes o escritorio con baño completo. Amplia galería con parrilla equipada con cerramiento. En el exterior, una piscina con solarium acompaña el entorno verde. En planta alta se encuentra el sector privado de la casa. La master suite se destaca por su amplitud, calidez y diseño, con revestimientos símil madera ILVA, escritorio, vestidor y una terraza privada. El baño de la suite cuenta con doble bacha, ducha y bañera, además de una conexión directa con el dormitorio a través de doble puerta. La planta se completa con tres dormitorios secundarios, todos con placards completos, dos baños completos y un cómodo hall de distribución con placard de ropa blanca. Toda la propiedad cuenta con excelentes terminaciones y materiales de primera categoría: porcelanatos ILVA, griferías FV línea Libby, sanitarios Ferrum, placards marca Remo y artefactos de iluminación ya instalados. En cuanto a las instalaciones, cuenta con calefacción por losa radiante y preinstalación para equipos split en los principales ambientes. La alimentación es trifásica y posee tablero con protecciones termomagnéticas y disyuntor diferencial. Una propiedad pensada para quienes buscan diseño, calidad, funcionalidad y una verdadera conexión con el entorno, donde cada ambiente fue proyectado para disfrutar tanto del interior como del parque. ALQUILER ANUAL SIN MUEBLES! Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.100· 8 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Compras
La Escala10 min · 614 m
Via Pilar10 min · 634 m
Educacion · 4 en la zona
PRIMEROS PASOS · inicial · privada3 min · 183 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 661 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ayres Plaza

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
12

El precio mediano de las casas en alquiler en Ayres Plaza es USD 3.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Alquiler en Ayres Plaza, Pilar, Ayres Plaza, la Lonja, Buenos Aires

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