venta
USD 220.000
Casa · 125m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Molino·4 amb · 3 dorm · 125 m2·hace 6 dias
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Casa en venta en El Molino · 4 ambientes
USD 360.000
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Casa en venta
USD 360.000
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Molino · 4 ambientes
Casa de 220 m² con 4 Habitaciones en Venta en El Molino
Barrio Cerrado El Molino · El Molino, La Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 1.000 m²
- Sup. total
- 220 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de El Molino
Pide USD 360.000, un 38% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en El Molino publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado El Molino.
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 360lo normal · 584437698
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 74 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 584.068
- Tamaño normal
- 926 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta ubicada en El Molino, ideal para familias.
Cuenta con 5 ambientes distribuidos en 1000 m² construidos.
La propiedad posee 3 baños y 1 toilete .
En su interior, encontramos un living comedor, cocina, comedor diario, lavadero, dependencia de servicio, escritorio, hall, altillo y baulera.
Dispone de aire acondicionado, calefacción e internet/wifi.
En el exterior, la casa ofrece un jardín con parrilla y 5 garages con cobertura cubierta.
El terreno tiene un frente de 20 m2 y un largo de 50 m2.
Además, cuenta con vigilancia y encargado.
La propiedad se encuentra en una zona residencial y tranquila, con fácil acceso a servicios educativos y comercios.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.227.657 por mes con ingresos de $ 12,9 M.
Costo total realUSD 385.380
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.227.657/mes
Necesitas ingresos por $ 12.910.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.
Compras
Via Pilar10 min · 633 m
La Escala10 min · 657 m
Hipermecado Diarco13 min · 822 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada9 min · 572 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada9 min · 572 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Molino
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Molino esta hoy en una mediana de USD 364.000, un 33,8% mas que en junio de 2026 y un 23,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Molino
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 364.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Molino.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Molino
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Molino. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Molino
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 361.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Molino. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Molino
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.643/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.9%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Molino.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Molino
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 360.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+53.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Molino.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Cerrado El Molino, El Molino, La Lonja, Buenos Aires
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