Casa en venta en Chic Village · 4 ambientes

Casa en venta en Chic Village · 4 ambientes

Duplex a Estrenar en Venta en Chic Village, Pilar con Parrilla

Joaquin Victor Gonzalez 1850, Pilar, Provincia de Buenos Aires 1800 · Chic Village, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
128 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Chic Village

Esta en lo normal

Pide USD 210.000, un 12% menos que lo normal entre los 40 casas de 4 ambientes en venta en Chic Village publicados a menos de 5 cuadras de Joaquin Victor Gonzalez 1850, Pilar, Provincia de Buenos Aires 1800.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.641lo normal · 1.8702.063

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 26% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 239.403
Tamaño normal
128 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.641
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dúplex 4 ambientes a estrenar en venta – Chic Village, Pilar ¡Moderno, funcional y listo para estrenar! Ideal para vivienda o inversión. Ubicado en el exclusivo condominio Chic Village, Pilar, este dúplex de 3 ambientes a estrenar combina diseño moderno, excelente calidad constructiva y un entorno natural, con la comodidad de contar con amenities premium y una ubicación estratégica. A pocos minutos de Panamericana Ramal Pilar, ofrece una excelente conexión con los principales centros comerciales, colegios, universidades y servicios de la zona. La unidad se desarrolla en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Planta baja: Living comedor con excelente iluminación natural Cocina integrada Toilette de recepción Planta alta: Dos dormitorios Baño completo Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios Ambientes preparados para disfrutar de confort y luminosidad Salida al exterior: Galería con parrilla Jardín propio Espacio para conexión de lavarropas Cochera fija Detalles y terminaciones Aberturas de PVC con DVH Pisos de porcelanato Instalación totalmente eléctrica Cocheras de cortesía Amenities premium Chic Village es un desarrollo residencial moderno pensado para quienes buscan combinar calidad de vida, contacto con la naturaleza, seguridad y excelente conectividad. El condominio cuenta con una completa propuesta de amenities y servicios, que incluye: Cancha de pádel profesional Gimnasio equipado Piscina con solárium SUM (Salón de Usos Múltiples) Amplios espacios verdes Seguridad 24 hs y accesos controlados Su ubicación estratégica, a metros de Panamericana, en la zona del puente Memorial / Disney, permite un rápido y cómodo acceso a los principales puntos de interés de Pilar, como centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, centros médicos, propuestas gastronómicas y servicios, además de una excelente conexión con los principales accesos de la zona. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en un entorno moderno y natural, con todos los servicios necesarios y a pocos minutos de todo. Una excelente oportunidad • a estrenar! Consultanos por disponibilidad, valores, financiación y otras tipologías dentro de Chic Village. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Calandritas) a 7 minutos.

Compras
La Escala16 min · 997 m
Educacion · 4 en la zona
PRIMEROS PASOS · inicial · privada8 min · 525 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica12 min · 760 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada14 min · 868 m
Espacios verdes
Plaza Las Calandritas7 min · 479 m
Plaza Rivera Pinazo13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chic Village

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chic Village esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chic Village

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Chic Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Joaquin Victor Gonzalez 1850, Pilar, Provincia de Buenos Aires 1800, Chic Village, la Lonja, Buenos Aires

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