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Casa en venta en Chic Village · 4 ambientes
Duplex a Estrenar en Venta en Chic Village, Pilar con Parrilla
Joaquin Victor Gonzalez 1850, Pilar, Provincia de Buenos Aires 1800 · Chic Village, la Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 128 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Chic Village
Pide USD 210.000, un 12% menos que lo normal entre los 40 casas de 4 ambientes en venta en Chic Village publicados a menos de 5 cuadras de Joaquin Victor Gonzalez 1850, Pilar, Provincia de Buenos Aires 1800.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 239.403
- Tamaño normal
- 128 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.641
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Calandritas) a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chic Village
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chic Village esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chic Village
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Chic Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Chic Village
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Chic Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Chic Village
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.661/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Chic Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Chic Village
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 207.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Chic Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Chic Village
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 196.923
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Chic Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Joaquin Victor Gonzalez 1850, Pilar, Provincia de Buenos Aires 1800, Chic Village, la Lonja, Buenos Aires
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