Casa en venta en Chic Village · 4 ambientes
Casa en venta
USD 185.056

Casa en venta en Chic Village · 4 ambientes

Venta Departamento 3 Dorm. Chic Village a Estrenar - Pilar

Joaquin Victor Gonzalez al 1800 · Chic Village, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chic Village, 4 ambientes, 98 m², USD 185.056 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.888 contra USD 2.121 de la mediana (-11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 2.121
Mediana m²
99 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Chic Village

Descripcion

Duplex de 3 dormitorios a estrenar en Chic Village Pilar. Planta baja: Cocina, living con salida al jardín que cuenta con parrilla, dormitorio con baño. Planta alta: Dos dormitorios, dos baños, el dormitorio principal con salida a un balcón. Aberturas DVH Ubicado en un complejo residencial que cuenta con: • Centro de Deportes. • Gimnasio. -SUM (Salón de usos múltiples). • Pileta. • Pileta Semiolímpica. • Cancha de Padel. • Seguridad 24hs. El complejo Chic Village se encuentra a dos minutos de Panamericana ramal pilar km47,5. La presente oferta queda supeditada a la confección del C.O.T.I. por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. ARCA 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.103
Precio del aviso
USD 185.056
Escritura y honorarios~2%
USD 4.478
Sellos y tasas~1%
USD 1.851
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.718

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.609.226/mes

Necesitas ingresos por $ 6.436.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.264) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joaquin Victor Gonzalez al 1800, Chic Village, La Lonja, Buenos Aires

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