Casa en venta en Mapuche Country Club · 3 ambientes

Casa en venta en Mapuche Country Club · 3 ambientes

Casa en Mapuche Country Club, Pilar

Mapuche Country Club · Mapuche Country Club, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
650 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Mapuche Country Club

Piden de mas

Pide USD 245.000, un 16% mas que lo normal entre los 30 casas de 2 habitaciones en venta en Mapuche Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Mapuche Country Club.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.750lo normal · 1.5021.3511.787

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 137 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 210.310
Tamaño normal
137 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.572
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa en venta desarrollada en una planta con jardín y pileta Excelente casa desarrollada íntegramente en una planta, funcional y muy luminosa, ubicada en un entorno tranquilo y verde. La propiedad cuenta con cocina integrada, amplio living comedor, lavadero independiente y toilette de recepción. Dispone de un dormitorio y un dormitorio principal en suite, ambos con muy buena ventilación y luz natural. En el exterior se destaca una amplia galería cubierta con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Gran jardín parquizado con pileta, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar en familia durante todo el año. Entrada vehicular y muy buen entorno residencial. cuarto de maquinas. calefaccion por tiro balanceado. Una casa cómoda, práctica y lista para mudarse. Consultar valor de expensas. Mapuche Country Club esta integrado por 1000 lotes de 650 M2 cada uno. Cuenta con cancha de golf 9 hoyos, fútbol, básquet, tenis, volley, hockey, paddle. Área de juegos infantiles con club house, tres restaurantes. Tiene acceso directo desde Panamericana y Ruta 8, Km 48.5 cerca de centros comerciales, restaurantes, cines y colegios. Cuenta con todos los servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, teléfono, internet, Cable. Seguridad las 24 hs. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Compras
Hipermercado Makro - Pilar4 min · 279 m
Vital4 min · 281 m
Hipermecado Diarco12 min · 768 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 375 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 621 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.9% total
USD 255.000USD 245.00026 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 255.000 → USD 245.000-3.92%

Como vinieron los precios en Mapuche Country Club

El precio de casas de 3 ambientes en Mapuche Country Club esta hoy en una mediana de USD 180.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mapuche Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mapuche Country Club. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mapuche Country Club, Mapuche Country Club, La Lonja, Buenos Aires

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USD 245.000
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