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Casa en venta en Ayres Plaza · 3 ambientes
Casa en venta
USD 378.500
+ ARS 270.000 de expensas
= $ 598,3 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ayres Plaza · 3 ambientes

Casa en en Venta en Ayres Plaza - 1 Dormitorio - Hirusta Propiedades

Ayres plaza · Ayres Plaza, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

CASA DE 140 M2 SOBRE LOTE DE 600 M2 DESARROLLADA EN UNA PLANTA. MUY LINDA CASA EN VENTA EN AYRES PLAZA TRES AMBIENTES MUY AMPLIA. HALL DE ENTRADA, LIVING- COMEDOR, COCINA INTEGRADA CON ISLA. DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. EXTERIOR: MUY LINDA GALERÍA, PARRILLA Y PILETA. COCHERA PARA DOS AUTOS. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE, ABERTURAS DE PVC VIDRIO DOBLE Y PISOS DE PORCELANATO. Contacto: Gabriela Cel. Ver datos / Mail: Ver datos María Josefina Venditti C.M.C.P.S.I. Nº 6695. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Preguntas para la inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 405.185 en total: USD 378.500 del aviso mas USD 26.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.398.898 por mes con ingresos de $ 13,6 M.

Costo total realUSD 405.185
Precio del aviso
USD 378.500
Escritura y honorarios~2%
USD 9.160
Sellos y tasas~1%
USD 3.785
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.740

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.398.898/mes

Necesitas ingresos por $ 13.595.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras
Via Pilar11 min · 686 m
La Escala11 min · 696 m
Hipermecado Diarco12 min · 745 m
Educacion · 5 en la zona
PRIMEROS PASOS · inicial · privada9 min · 562 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 652 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 660 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ayres Plaza

El precio de casas en Ayres Plaza esta hoy en una mediana de USD 690.000, un 1,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Ayres Plaza

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 690.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ayres Plaza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ayres plaza, Ayres Plaza, La Lonja, Buenos Aires

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