P Proppies
Casa en venta en Ayres Plaza · 3 ambientes
Casa en venta
USD 400.000
= $ 632,3 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ayres Plaza · 3 ambientes

Casa en Ayres Plaza

Ayres Plaza · Ayres Plaza, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

En Ayres Plaza casa desarrollad sobre lote de 600 m2 , en una sola planta. • Cuenta con living y comedor en desnivel, cocina con isla integrada, toilette, área de servicio y Master suite con vestidor. Exterior: Galería con parrilla, jardín y pileta. Estacionamiento para dos autos. Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.591.966 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.591.966/mes

Necesitas ingresos por $ 14.367.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras
Via Pilar11 min · 686 m
La Escala11 min · 696 m
Hipermecado Diarco12 min · 745 m
Educacion · 5 en la zona
PRIMEROS PASOS · inicial · privada9 min · 562 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 652 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 660 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ayres Plaza

El precio de casas en Ayres Plaza esta hoy en una mediana de USD 690.000, un 1,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Ayres Plaza

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 690.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ayres Plaza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ayres Plaza, Ayres Plaza, La Lonja, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ayres Plaza

Busquedas relacionadas

USD 400.000
Casa en venta
WhatsApp