P Proppies
Terreno en venta en Calle 3 Entre 46 Y 47, Santa Teresita
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 59,8 M
Cuota UVA desde $ 339.726/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 3 Entre 46 Y 47, Santa Teresita

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 25% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de Calle 3 Entre 46 Y 47.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 95lo normal · 126230

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 50.535
Tamaño normal
409 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 87
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD VENTA TERRENO EN SANTA TERESITA – PARCELA 26 Lote de 10 x 40 metros (400 m²) ubicado en excelente zona, a tan solo 3 cuadras de la playa. Cuenta con planos aprobados para la construcción de un local comercial de 400 m², ideal para inversión o desarrollo de emprendimiento. Dispone de servicios en la zona. SE ACEPTAN PROPUESTAS Y PROPIEDADES EN PERMUTA EN CABA! NO DUDES EN CONTACTARNOS! NERINA ALLO PROPIEDADES Nota: La descripción, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas deberán corroborarse con la documentación pertinente. El precio publicado puede modificarse sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 339.726 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 339.726/mes

Necesitas ingresos por $ 1.358.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 3 Entre 46 Y 47

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Froggy Land) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 39 en la zona
Los 3 Hermanos1 min · 89 m
La Esperanza2 min · 98 m
La Eve2 min · 135 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica5 min · 337 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica5 min · 338 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica5 min · 350 m
Espacios verdes
Froggy Land4 min · 248 m
Plazoleta del Periodista5 min · 304 m
Plaza de los Abuelos11 min · 682 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado4 min · 277 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico7 min · 471 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado9 min · 566 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de terrenos en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 1,5% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Teresita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 3 Entre 46 Y 47, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Santa Teresita

Busquedas relacionadas

USD 38.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop