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Terreno en venta en Santa Teresita
Terreno en venta
USD 179.000
= $ 281,7 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Teresita

Venta Terreno Lote 410 m² Santa Teresita Zona Centro Comercial

Calle 3 N° 1227, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
410 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Piden de mas

Pide USD 179.000, un 252% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de Calle 3 N° 1227, Santa Teresita.

252% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 437lo normal · 124200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 252% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 399% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 50.859
Tamaño normal
408 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 87
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta Terreno Lote de 410 m2 (10 x 41) en Inmejorable Ubicación en el Centro Comercial de Santa Teresita (Sobre la Calle 3, Entre 39 y 40) * A una Cuadra de la Calle 2 (Principal/Peatonal). * A dos Cuadras del Mar. * ZONIFICACION ZC3 -- Ideal para Construcción de Locales Comerciales Y/O Emprendimiento Inmobiliario. * LA PROPIEDAD CUENTA CON ESCRITURA. Cód.: DP-0122 DESOUCHES PROPIEDADES Mat. CPMCLZ 4429 Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a sólo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.620 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 12.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.600.287 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.600.287/mes

Necesitas ingresos por $ 6.401.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Froggy Land) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 39 en la zona
Los 3 Hermanos2 min · 124 m
La Esperanza2 min · 133 m
La Eve2 min · 150 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica5 min · 307 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica5 min · 320 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica5 min · 326 m
Espacios verdes
Froggy Land4 min · 258 m
Plazoleta del Periodista4 min · 269 m
Plaza de los Abuelos11 min · 719 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado4 min · 250 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico7 min · 463 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado9 min · 602 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de terrenos en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 1,5% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Teresita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 3 N° 1227, Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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