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Terreno en venta en Calle 33 Entre 4 y 5, Santa Teresita
Terreno en venta
USD 125.000
= $ 196,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 33 Entre 4 y 5, Santa Teresita

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
540 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 237% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de Calle 33 Entre 4 y 5.

237% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 347lo normal · 103207

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 237% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 297% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 37.059
Tamaño normal
408 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 87
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad en Santa Teresita Se vende galpon con una superficie cubierta de 360 m2. Construido sobre un lote de 12 de frente por 45 de fondo. Con una ubicacion inmejorable sobre calle 33 entre calle 4 y 5. La propiedad cuenta con una habitacion, baño y parrila en su patio! EL PRECIO HACE REFERENCIA A PAGO DE CONTADO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.117.519 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.117.519/mes

Necesitas ingresos por $ 4.470.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 33 Entre 4 y 5

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 52 en la zona
Galeria Santa Maria2 min · 111 m
Super Chen · Avenida 322 min · 150 m
Nancy2 min · 159 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada11 min · 703 m
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada11 min · 709 m
COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada11 min · 710 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Abuelos7 min · 450 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus10 min · 614 m
zona de juegos10 min · 637 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado5 min · 332 m
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado9 min · 608 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico11 min · 699 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de terrenos en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 1,5% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Teresita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 33 Entre 4 y 5, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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