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Terreno en venta en San Clemente del Tuyu
Terreno en venta
USD 26.000
= $ 41,3 M
Cuota UVA desde $ 234.526/mes · ingresos $ 938.106
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Clemente del Tuyu

Venta de Terreno en San Clemente del Tuyú 795 m² a 1 Cuadra del Mar

Playa Grande San Clemente Calle 1 Bis Esquina 110 · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
795 m²

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 26.000, un 12% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Playa Grande San Clemente Calle 1 Bis Esquina 110.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 292631

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 23.146
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Clemente del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno de 795 m2 en San Clemente del Tuyu a 1 cuadra del Mar en Playa Grande Lote en esquina de 40 metros sobre la calle 1 Bis y 20 metros sobre la calle 110 totalmente nivelado Perforación de agua y Pilar de luz Inmueble dirigido y supervisado por Martillero y Corredor Hernán Cordomi, Matriculado en el Colegio Público de Martilleros y Corredores de Avellaneda-Lanús , Colegiado 542 libro II folio 22, especializado en tasaciones y a la comercialización de inmuebles. Agente Inmobiliario Antonio Arcieri

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 234.526/mes

Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de terrenos en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,4% menos que en junio de 2026 y un 9,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Clemente del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Playa Grande San Clemente Calle 1 Bis Esquina 110, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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