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Terreno en venta en San Clemente del Tuyu
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.567/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Clemente del Tuyu

Lote de terreno

Calle 39 600, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
175 m²

Descripcion

DOMICILIO: Calle 39 entre calle 7 y Calle 41 Con 16 mts. de frente y con fondo de 13 mts. por un lado y por el otro 9 mts. Total 175 mts.2 En zona de viviendas de gente estable. En zona norte, apto para vivienda familiar, lindo lugar. LOCALIDAD: SAN CLEMENTE ZONA: Norte ASFALTO: No • AGUA CORRIENTE: No CLOACAS: No • RED GAS: No

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen de Lujan) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Mini Sueños Los Hermanos10 min · 663 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº917 FARO SAN ANTONIO · inicial · publica5 min · 302 m
ESCUELA CEFERINO NAMUNCURA · inicial/primaria · privada15 min · 950 m
Espacios verdes
Plaza Virgen de Lujan15 min · 961 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN MARTIN · centro de salud · publico2 min · 156 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de terrenos en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,4% menos que en junio de 2026 y un 9,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Clemente del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 39 600, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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