venta
USD 38.000
Terreno · 952m² · 1 Ambiente
San Clemente del Tuyu·1 amb · 952 m2·hace 30 dias
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Terreno en venta en Av.Naval 100, San Clemente del Tuyu
USD 55.000
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Terreno en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Av.Naval 100, San Clemente del Tuyu
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Descripcion
Excelente ubicacion Ideal para inversores / vivienda permanente.
Sobre lote de 20 metros de frente por 40 metros de fondo, ubicado sobre Avda.
Naval esquina calle 17.
Cerca de Avda.San Martin, bomberos, yglesia, comisaria.
Zona de gente estable y negocios cerca.
Se esta gestionando para hacer la subdivision para 3 lotes.
Pasa cloacas
• electricidad y gas
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 493.927/mes
Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av.Naval 100
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen de Itati) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Super Clemente7 min · 424 m
Viva11 min · 730 m
Vea · 3 Sur14 min · 883 m
Educacion
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INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada6 min · 370 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 372 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Virgen de Itati3 min · 177 m
Plaza San Martin3 min · 183 m
Plaza Santosvegano de Payadores3 min · 199 m
Salud
HOSPITAL LOCAL GENERAL DE AGUDOS SAN CLEMENTE DEL TUYU · clinica especializada · publico5 min · 320 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico12 min · 785 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu
El precio de terrenos en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,4% menos que en junio de 2026 y un 9,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Clemente del Tuyu
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av.Naval 100, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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