venta
USD 38.000
Terreno · 952m² · 1 Ambiente
San Clemente del Tuyu·1 amb · 952 m2·hace 30 dias
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Terreno en venta en San Clemente del Tuyu
USD 28.000
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Terreno en venta
USD 28.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en San Clemente del Tuyu
Terreno
Calle 39 400, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 175 m²
Descripcion
Con 16 mts. de frente y con fondo de 13 mts. por un lado y por el otro 9 mts.
Total 175 mts.2 En zona de viviendas de gente estable.
En zona norte, apto para vivienda familiar, lindo lugar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.454 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 251.454/mes
Necesitas ingresos por $ 1.005.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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La Eve1 min · 84 m
Los 3 Hermanos3 min · 160 m
La Esperanza3 min · 166 m
Educacion
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CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica4 min · 259 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica6 min · 353 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta del Periodista5 min · 332 m
Froggy Land6 min · 387 m
Plaza de los Abuelos12 min · 742 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico5 min · 332 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado5 min · 350 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado9 min · 606 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu
El precio de terrenos en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,4% menos que en junio de 2026 y un 9,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Clemente del Tuyu
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 39 400, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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