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Terreno en venta en San Clemente del Tuyu
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.567/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Clemente del Tuyu

Terreno playa grande- frente al restaurant del barco hundido

1 , San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
631 m²

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 28.000, un 42% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 1 , San Clemente del Tuyú.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 3144

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 19.719
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Clemente del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

FICHA 1101 LOTE DE TERRENO ubicado en la Calle 1 entre 100 y 101 , a pasos del mar y 35 cuadras del centro y de la Av Talas del Tuyú ( ruta de acceso) Se trata de un hermoso terreno. De frente al mar, acceso a la playa por la bajada del Restaurante del Barco Hundido MEDIDAS. 20 Mts X 31,56 Mts Superficie: 631 Mts ² SERVICIOS: calle abierta, alumbrado público ORIENTACION:: Este U$S 28000 OPORTUNIDAD CON ESCRITURA • MANZANA QUE NO SE ENCUENTRA INTERDICTA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de terrenos en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,4% menos que en junio de 2026 y un 9,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Clemente del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1 , San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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