venta
USD 38.000
Terreno · 952m² · 1 Ambiente
San Clemente del Tuyu·1 amb · 952 m2·hace 25 dias
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Terreno en venta en San Clemente del Tuyu
USD 25.000
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Terreno en venta
USD 25.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en San Clemente del Tuyu
Lote en venta en san clemente del tuyú
Calle 20 esquina 82 4000, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 795 m²
Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu
Pide USD 25.000, un 29% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 20 esquina 82 4000, San Clemente del Tuyú.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 31lo normal · 453961
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 35.402
- Tamaño normal
- 768 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Todos los servicios.
Escriturado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 225.506/mes
Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.4% total
- 08 de nov de 2026USD 27.000 → USD 25.000-7.41%
Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu
El precio de terrenos en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,4% menos que en junio de 2026 y un 9,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Clemente del Tuyu
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 20 esquina 82 4000, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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