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Terreno en venta en San Clemente del Tuyu
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.405/mes · ingresos $ 721.620
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Clemente del Tuyu

Terreno zona norte metros de la 8

36 , San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 51% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 36 , San Clemente del Tuyú.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 56lo normal · 113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 40.500
Tamaño normal
397 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Clemente del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

FICHA 836: LOTE DE TERRENO Ubicado en la calle 36 antesquina calle 8 ,( Camino de asfalto a Mundo Marino y Termas) , 7 a cuadras del mar , 12 de Av San Martín, y 15 de la peatonal, en una zona de importante crecimiento comercial. Medidas: 10 mts de frente x 36 Mts fondo Superficie: 360 Mts cuadrados Servicios: cloacas, red de gas natural , a mts del asfalto. Orientacion: Este

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Autoservicio SM2 min · 146 m
Beatriz10 min · 626 m
Viva11 min · 687 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 SERAFIN DAVILA · primaria · publica3 min · 214 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica12 min · 741 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 CONSTANCIO C VIGIL · inicial · publica13 min · 804 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas3 min · 190 m
El bosquecito - ACA7 min · 465 m
Zona Medanosa8 min · 482 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico10 min · 626 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de terrenos en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,4% menos que en junio de 2026 y un 9,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Clemente del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

36 , San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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