Terreno en venta en Punta Medanos

Terreno en venta en Punta Medanos

Terreno en Punta Medanos

Punta Medanos - · Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.170 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Punta Medanos

Conviene mirarla

Pide USD 19.000, un 54% menos que lo normal entre los 63 terrenos parecidos en venta en Punta Medanos publicados a menos de 10 cuadras de Punta Medanos -.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 16lo normal · 35

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 40.950
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 35
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PUNTA MÉDANOS PUEBLO MARÍTIMO • A 23 KM. AL NORTE DE PINAMAR, sobre Ruta 60 (desemboca en el mar). Predio total de 538 hectáreas (loteadas y vendidas),con 3.100 metros de frente al mar • Se accede desde la Ruta Interbalnearia 11, en la rotonda señalizada del kilómetro 364.50, donde nace la Ruta Provincial 60 (pavimentada) cuya extensión de tres kilómetros desemboca directamente en el mar, haciendo ángulo con la playa, zona de importante forestación. SERVICIOS Y AMENITIES A LA FECHA: Club House, Piscina, Cancha de Tenis, Paradores en la playa, Laguna central para la practica de deportes náuticos, Red eléctrica subterránea, Red de agua potable, Alambrado perimetral, Alumbrado público, Calles, Control de acceso las 24 hs • Expensa mensual U$S 200 por lote • VENTA DIRECTA • Valor más gastos de escritura totales a cargo del comprador. Propietario financiaría saldo de precio. Consulte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Punta Medanos

El precio de terrenos en Punta Medanos esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Medanos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Punta Medanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Punta Medanos -, Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

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