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Terreno en venta en Punta Medanos
Terreno en Punta Medanos
Punta Medanos - · Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.170 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Punta Medanos
Pide USD 19.000, un 54% menos que lo normal entre los 63 terrenos parecidos en venta en Punta Medanos publicados a menos de 10 cuadras de Punta Medanos -.
54% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 40.950
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 35
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~1%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Punta Medanos
El precio de terrenos en Punta Medanos esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Punta Medanos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 28/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Punta Medanos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Punta Medanos -, Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires
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