Terreno en venta en Northbeach

Terreno en venta en Northbeach

Lote en Venta en Pinamar Northbeach

Northbeach - Barrio Santa Barbara - Lote 12 · Northbeach, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.011 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Northbeach

Conviene mirarla

Pide USD 52.000, un 17% menos que lo normal entre los 68 terrenos parecidos en venta en Northbeach publicados a menos de 10 cuadras de Northbeach - Barrio Santa Barbara - Lote 12.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 51lo normal · 62

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 62.919
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

EPIC Real Estate presenta este lote unifamiliar a la venta en Northbeach. Ubicado en Barrio Santa Barbara. FINANCIA hasta el 60% * Superficie de 1.011 m2 * Orientación Este * Lote 12 Situado en el barrio Santa Barbara (el barrio mas cercano a los accesos) en una ubicación inigualable, este terreno es uno de los primeros que encontramos, con fondo libre a una pequeña lagunita lo que hace que la sensación de amplitud del terreno sea mayor. En un entorno unico y tranquilo, este lote se encuentra arbolado con gran vegetación, listo para que puedas proyectar tu sueño! en un barrio con todas las comodidades disponibles para vivienda permanente o para disfrutar en tiempos de esparcimiento, en un ambiente tranquilo. una oportunidad para construir tu casa, en un barrio soñado. EL BARRIO NORTHBEACH un sueño de comunidad situado entre dunas, bosque y mar. Este desarrollo se ubica a solo 4 km al norte de La Frontera (Pinamar), sobre la Ruta 11, km 378. Partido de la Costa. Se tratan de 274 hectáreas de naturaleza, donde se destina más de un 30% del terreno a espacios verdes y áreas comunes. El espíritu del proyecto es el de preservar la tranquilidad de la zona y la belleza natural que le aportan el mar y sus playas, la forestación y la fauna autóctona. Serán respetados espacios naturales, como dunas y arboledas, además de revalorizarlos con la implantación de más de 15.000 ejemplares de distintas especies. Cuenta con 1,2 km de costa y playa, también con un paisaje ondulado por las dunas, un bosque natural centenario y transparentes espejos de agua. Un sitio de privilegio que invita a disfrutar de los encantos de la naturaleza. Los sectores de lotes residenciales se diferencian por ubicación: Santa Bárbara con lotes desde 1.000 a 2.400 m². Santa Mónica con lotes desde 1.000 a 1.500 m². San Diego con lotes desde 1.000 a 2.300 m². Con el objetivo de crear una experiencia de comunidad, existen espacios comunes donde los vecinos pueden disfrutar de las distintas actividades que ofrece el emprendimiento. Entre ellas se encuentran: una cancha de 9 hoyos de golf, canchas de tenis, fútbol, pádel, básquet y rugby, pileta cubierta climatizada y Gym. ¡No dejes de contactarnos para agendar una visita y conocer esta oportunidad en un barrio único! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.7% total
USD 54.000USD 52.00025 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 54.000 → USD 52.000-3.70%

Ubicacion

Northbeach - Barrio Santa Barbara - Lote 12, Northbeach, La Costa, Buenos Aires

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