Terreno en venta en Northbeach

Terreno en venta en Northbeach

Cod 311 – Lote Unifamiliar en Venta – Nortbeach Villa del Mar

Northbeach · Northbeach, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.413 m²

Precio frente a los parecidos de Northbeach

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 92% mas que lo normal entre los 78 terrenos parecidos en venta en Northbeach publicados a menos de 10 cuadras de Northbeach.

92% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 113lo normal · 59

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 92% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 128% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 83.283
Tamaño normal
1054 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote 54 – Barrio San Diego Km 378, Ruta 11 – Partido de La Costa Excelente lote unifamiliar ubicado en el exclusivo desarrollo Nortbeach Villa del Mar, dentro del Barrio San Diego, un sector pensado para quienes disfrutan del deporte, la naturaleza y la vida al aire libre. Con un entorno privilegiado y excelente ubicación, el barrio cuenta con solo 63 lotes, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Características del lote Superficie: 1.413,46 m² Lote unifamiliar Excelente orientación y entorno natural Ideal para vivienda permanente o casa de veraneo Sobre Barrio San Diego Especial para deportistas Cercano a Northbeach Links Próximo al Sports Club A pocos minutos del mar Los indicadores urbanísticos para los lotes están sujetos al Reglamento de Construcción y Código de Urbanización del complejo: Zonificación: Barrio Cerrado / Área de Urbanización Especial. F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0.6 F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 1.2 Altura máxima: Planta Baja + 2 pisos (aprox. (8) metros). Densidad: Unifamiliar (típicamente una vivienda por lote). Nortbeach Villa del Mar combina naturaleza, infraestructura premium y calidad de vida en uno de los emprendimientos más destacados de la Costa Atlántica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Northbeach, Northbeach, La Costa, Buenos Aires

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