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Terreno en venta en Calle 62, Mar del Tuyu
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 62, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Sup. cubierta
312 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 21% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 62.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 7338108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 22.874
Tamaño normal
322 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡TU LOTE CERCA DEL MAR EN MAR DEL TUYÚ! ¿Soñás con construir la casa de tus vacaciones o hacer una inversión segura en la Costa Atlántica? Este terreno combina la ubicación exacta que buscás con los metros cuadrados ideales para proyectar sin límites. PUNTOS CLAVE: Superficie total: 312 m² (amplias dimensiones para casa + jardín/quincho). Ubicación estratégica: Mar del Tuyú, entorno tranquilo y de excelente acceso. A pasos de la playa: Disfrutá del mar a solo unos metros. Potencial único: Perfecto para vivienda permanente, casa de verano o desarrollo de alquileres temporarios. ¡Atención personalizada! Consúltanos por privado o mándanos un mensaje directo para conocer las facilidades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 62

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carnicerias Escorpio12 min · 761 m
Los Quinchos 312 min · 784 m
Carnes Sol13 min · 805 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones13 min · 835 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de terrenos en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 42,4% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 62, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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