Terreno en venta en Calle 68 & Calle 7, Mar del Tuyu

Terreno en ventaen Calle 68 & Calle 7, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Sup. cubierta
313 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 20% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 68 & Calle 7.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 80103

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 24.906
Tamaño normal
308 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

~ LOTE DE TERRENO BALDÍO En calle 68 antesquina calle 7, Mar del Tuyú. Está a 7 cuadras del mar, a 5 de la peatonal de verano y el centro, en zona de residentes estables, sobre calle de arena. VENDE SARA ZAPATA Inmobiliaria *** USD 20.000 *** ~ Sus Medidas son: • Frente 13 mts x largo 24,07 mts, superficie total de 312,91 m2. • Ya se encuentra nivelado y sin arboles. LISTO PARA CONSTRUIR. • Servicio de cloacas IMPORTANTE: • MULTIFAMILIAR (PARA UNIDADES FUNCIONALES • A confirmar con un maestro mayor de obra o arquitecto) ENTREGA INMEDIATA ESCRITURADO Y LISTO PARA ESCRITURAR POR TRACTO ABREVIADO! Gastos de escrituración a cargo del comprador. ESPERAMOS TU CONSULTA POR WHATSAPP para poder brindarte toda la información que precises!! **** SARA ZAPATA INMOBILIARIA, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. VENTA Y ALQUILER TEMPORARIO DE INMUEBLES.- **** (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 68 & Calle 7

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Churreria Manucho10 min · 644 m
Sol12 min · 796 m
Almacen13 min · 818 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica15 min · 974 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron15 min · 976 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de terrenos en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 42,4% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 68 & Calle 7, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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