Terreno en venta en Mar del Tuyu

Terreno en venta en Mar del Tuyu

Lote 255 m² en Venta en Mar del Tuyu, Partido de La Costa

5 · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
255 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 30.000, un 37% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 5.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 118lo normal · 8679103

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 21.832
Tamaño normal
292 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[VINELLI-3722] Excelente lote situado en el balneario de Mar del Tuyú (Partido de la Costa) designado como manzana 343 parcela 21, en esquina en la calle y calle 88 y 5, con una superficie de 255 m2. Medidas 11.54m x 22.52m menos la ochava esquina. Partido: 123 (La Costa), Circunscripción: 4, Sección: UU, Manzana: 343, Parcela: 21, partida Ver datos Ubicación: -36.59085,-56.69467 Precio de Venta y Condiciones de Pago: Al contado y a la escrituración, todos los gastos de escrituración, sellados, estado parcelario y amojonamiento son a cargo exclusivo del comprador. Escrituras será otorgado por ante la escribanía de Caferatta con domicilio en la calle Bernardo de Irigoyen 88 piso 3 K de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La venta se realiza en base a títulos perfectos con sus impuestos, tasas y contribuciones pagos al día de la escrituración. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Servicios: Electricidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°920 · inicial · publica9 min · 583 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS RESIDENCIAL · centro de salud · publico12 min · 742 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de terrenos en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 42,4% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

5, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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