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Terreno en venta en Las Toninas
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 42,9 M
Cuota UVA desde $ 243.547/mes · ingresos $ 974.187
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Toninas

Lote: Calle 19 E/ 24 y 26 - Las Toninas - B652

Calle 19 e/ 24 y 26 · Las Toninas, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Las Toninas

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 46% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Las Toninas publicados a menos de 10 cuadras de Calle 19 e/ 24 y 26.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 34lo normal · 62

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 49.914
Tamaño normal
700 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Toninas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicación: Calle 19 entre 24 y 26 GPS: -36. Ver datos ,-56.70319 Superficie: 800 m² (20 x 40 m) Orientación: Este Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Prefectura Naval) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 24 en la zona
La Esquina Dulce · Calle 21 10561 min · 72 m
Proveeduria1 min · 81 m
Don Cecilio2 min · 97 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 152 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 · inicial · publica3 min · 187 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica14 min · 883 m
Espacios verdes
Plaza Prefectura Naval3 min · 180 m
Plaza Alois Stoklasek3 min · 204 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS TONINAS · centro de salud · publico15 min · 988 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Toninas

El precio de terrenos en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 21,8% menos que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Toninas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Las Toninas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 19 e/ 24 y 26, Las Toninas, La Costa, Buenos Aires

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