venta
USD 35.000
Terreno · 100m²
Las Toninas·100 m2·hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Calle 22, Las Toninas
USD 23.000
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Terreno en venta
USD 23.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 22, Las Toninas
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 700 m²
Precio frente a los parecidos de Las Toninas
Pide USD 23.000, un 45% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Las Toninas publicados a menos de 10 cuadras de Calle 22.
45% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 33lo normal · 60
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 42.000
- Tamaño normal
- 695 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE BALDIO DE 20 x 35 MTS. ////// CON MEJORAS ////// PILAR DE LUZ, CIMIENTOS Y ESTRUCTURA.
RED DE CLOACAS RED DE GAS NATURAL A 4 CUADRAS DE LA PLAYA ZONA RESIDENCIAL ORIENTACIÓN NORTE
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.
Costo total realUSD 24.622
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 207.466/mes
Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 22
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Alois Stoklasek) a 11 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Don Americo5 min · 331 m
Neptuno6 min · 353 m
Estilo Playa6 min · 356 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MANUEL BELGRANO · primaria · publica10 min · 638 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 · inicial · publica10 min · 652 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica15 min · 987 m
Espacios verdes
Plaza Alois Stoklasek11 min · 727 m
Plaza Prefectura Naval11 min · 731 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Toninas
El precio de terrenos en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 21,8% menos que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Toninas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 35/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Las Toninas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 22, Las Toninas, La Costa, Buenos Aires
