venta
USD 60.000
Terreno · 1179m²
Golf 2·1179 m2·hace 13 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Golf II al 400, Golf 2
USD 125.000
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Terreno en venta
USD 125.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Golf II al 400, Golf 2
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.009 m²
Precio frente a los parecidos de Golf 2
Pide USD 125.000, un 23% mas que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Golf 2 publicados a menos de 10 cuadras de Golf II al 400.
23% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 124lo normal · 10167187
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 78% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 101.758
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 70
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
(FloGa) Lote en venta en Costa Esmeralda Hermoso lote ubicado en el barrio Golf II con una superficie 1009 m2.
Con fondo al golf al hoyo 20.
Lote con acacias al fondo.
Orientación Noroeste.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.
Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.127.531/mes
Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Golf 2
El precio de terrenos en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 10,5% mas que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de terrenos en Golf 2
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 89/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Golf 2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Golf II al 400, Golf 2, La Costa, Buenos Aires
