venta
USD 60.000
Terreno · 1179m²
Golf 2·1179 m2·hace 16 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Golf 2
USD 90.000
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Terreno en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Golf 2
Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Golf II
Lote, Costa Esmeralda, Barrio Golf II · Golf 2, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.007 m²
Precio frente a los parecidos de Golf 2
Pide USD 90.000, un 11% menos que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Golf 2 publicados a menos de 10 cuadras de Lote, Costa Esmeralda, Barrio Golf II.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 89lo normal · 101187
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 101.556
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 70
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote con fondo libre a la cancha de Golf en Costa Esmeralda en el barrio Golf 2.
El lote da sobre el green del hoyo 24.
Cuenta con vegetación que brinda privacidad sobre un lote sin desniveles.
Cerca del centro comercial y la salida de 4x4, la ubicación es privilegiada y uno de los últimos lotes sin construir de la zona.
No dejes pasar esta oportunidad.
Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo.
La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 804.614 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 804.614/mes
Necesitas ingresos por $ 3.218.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Golf 2
El precio de terrenos en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 10,5% mas que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de terrenos en Golf 2
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 89/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Golf 2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote, Costa Esmeralda, Barrio Golf II, Golf 2, La Costa, Buenos Aires
