Terreno en venta en Golf II al 500, Golf 2

Terreno en ventaen Golf II al 500, Golf 2

Caracteristicas

Sup. total
941 m²

Precio frente a los parecidos de Golf 2

Piden de mas

Pide USD 96.000, un 62% mas que lo normal entre los 142 terrenos parecidos en venta en Golf 2 publicados a menos de 10 cuadras de Golf II al 500.

62% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 102lo normal · 63100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 104% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 59.421
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Increíble lote en Golf 2, Costa Esmeralda! El lote esta en la mejor zona del Golf 2, ubicado en un Cul de saq, se trata de un lote plano y arbolado con un bosque tupido de pinos en su interior que cubre el 100% del mismo. Ideal para quieran ir a la playa caminando (camino directo a solo 300mts) Características: • 941m2 • Orientación NORTE • A solo 300 metros de la playa Lote con entorno consolidado y rodeado de construcciones de excelente nivel en todo su alrededor Pisar Costa Esmeralda produce efectos muy diferentes a los visitantes. Algunos se apresuran a pisar la arena y el mar, otros corren hacia el bosque o el Sector Ecuestre para organizar una cabalgata. Muchos, se colocan la vestimenta adecuada y se dirigen hacia el campo de 27 hoyos. La cancha de golf de Costa tiene todos los condimentos: las trampas de bunkers defendiendo los hoyos, rough de arena obligando el juego parejo, lagunas que serpentean entre los fairway, zonas boscosas y zonas abiertas en donde el viento pone a prueba la paciencia de cada jugador Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.768 en total: USD 96.000 del aviso mas USD 6.768 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 865.944 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 102.768
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~1%
USD 960
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 865.944/mes

Necesitas ingresos por $ 3.463.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golf 2

El precio de terrenos en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 10,5% mas que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Golf 2

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Golf 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Golf II al 500, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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