Terreno en venta en Golf 2
Terreno en venta
USD 96.000

Terreno en venta en Golf 2

Terreno en Golf II

Golf II al 500 · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
941 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Golf 2, 941 m², USD 96.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por encima de la mediana del set (USD 89.000). El m² de lote sale USD 102 contra USD 81 de la mediana (+26,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Golf 2

Descripcion

Increíble lote en Golf 2, Costa Esmeralda! El lote esta en la mejor zona del Golf 2, ubicado en un Cul de saq, se trata de un lote plano y arbolado con un bosque tupido de pinos en su interior que cubre el 100% del mismo. Ideal para quieran ir a la playa caminando (camino directo a solo 300mts) Características: • 941m2 • Orientación NORTE • A solo 300 metros de la playa Lote con entorno consolidado y rodeado de construcciones de excelente nivel en todo su alrededor Pisar Costa Esmeralda produce efectos muy diferentes a los visitantes. Algunos se apresuran a pisar la arena y el mar, otros corren hacia el bosque o el Sector Ecuestre para organizar una cabalgata. Muchos, se colocan la vestimenta adecuada y se dirigen hacia el campo de 27 hoyos. La cancha de golf de Costa tiene todos los condimentos: las trampas de bunkers defendiendo los hoyos, rough de arena obligando el juego parejo, lagunas que serpentean entre los fairway, zonas boscosas y zonas abiertas en donde el viento pone a prueba la paciencia de cada jugador Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.768
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~1%
USD 960
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 846.857/mes

Necesitas ingresos por $ 3.387.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 2

Mediana del barrio
USD 94.900
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 96.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Golf 2 es USD 94.900, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Golf II al 500, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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