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Terreno en venta en Golf 2
Terreno en Venta - 1025 m² - Golf II, Costa Esmeralda
Golf II · Golf 2, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.025 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Golf 2
Pide USD 130.000, un 108% mas que lo normal entre los 230 terrenos parecidos en venta en Golf 2 publicados a menos de 10 cuadras de Golf II.
108% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 108% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 155% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 91% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 62.421
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 72 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 50
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Golf 2
El precio de terrenos en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 10,5% mas que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de terrenos en Golf 2
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 89/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Golf 2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Golf II, Golf 2, La Costa, Buenos Aires
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