Terreno en venta en Golf 2

Terreno en venta en Golf 2

Terreno en Venta - 1025 m² - Golf II, Costa Esmeralda

Golf II · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.025 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Golf 2

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 108% mas que lo normal entre los 230 terrenos parecidos en venta en Golf 2 publicados a menos de 10 cuadras de Golf II.

108% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 127lo normal · 61

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 108% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 155% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 91% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 62.421
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio Golf II (Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires) Con disposición interna. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1025mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad, agua, gas natural y cloacas disponibles en el barrio. _ Las expensas al día 10/07/2023 son de aproximadamente $45.000. _ Costa Esmedalda, ubicado en el partido de la Costa, es el complejo indicado para vos, que buscas siempre lo mejor para tu familia. A tan sólo 11 km de Pinamar, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas la naturaleza de una forma diferente. 15 barrios, médanos, bosques, playa, 2 paradores y sector deportivo conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días o durante las vacaciones junto con tus seres más queridos. • Playa • Bosque • Seguridad 24hs • 2 paradores • Sector deportivos • Canchas de golf y polo YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golf 2

El precio de terrenos en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 10,5% mas que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Golf 2

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Golf 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Golf II, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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