Terreno en venta en Golf 2
Terreno en venta
USD 67.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Golf 2

Terreno Lote en Venta en Costa Esmeralda

Golf II Lote al 500 · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
941 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Golf 2, 941 m², USD 67.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,8% por debajo de la mediana del set (USD 95.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 71 contra USD 99 de la mediana (-28,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 95.450
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
1003 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Golf 2

Descripcion

(FloGa/FloGo) Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Golf II Descubre este exclusivo lote de 941 m² ubicado en el prestigioso Barrio Golf II de Costa Esmeralda. Situado en un tranquilo cul de sac, este terreno ofrece una orientación noroeste, permitiendo disfrutar de atardeceres espectaculares y una excelente luminosidad durante todo el día. Rodeado de majestuosos pinos, el entorno natural brinda privacidad y un ambiente sereno, ideal para construir la casa de tus sueños en un enclave privilegiado. Además, se encuentra a muy pocos metros del club house y de la playa, brindando acceso fácil y rápido a las mejores amenidades de la zona. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. ¡Contáctanos para más información! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 592.710/mes

Necesitas ingresos por $ 2.370.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Golf II Lote al 500, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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