Terreno en venta en Golf I Lote al 100, Golf 1

Terreno en ventaen Golf I Lote al 100, Golf 1

Caracteristicas

Sup. total
1.638 m²

Precio frente a los parecidos de Golf 1

Conviene mirarla

Pide USD 88.000, un 12% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Golf 1 publicados a menos de 10 cuadras de Golf I Lote al 100.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 6174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 100.386
Tamaño normal
1229 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 86
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

(FloGa) Terreno en venta en Costa Esmeralda Espectacular lote en barrio Golf 1. Con una superficie de 1600 m2, pocos disponibles en todo Costa Esmeralda. Su ubicación en una esquina permite diseñar un proyecto que aproveche muy bien su gran tamaño incluso rediseñando su orientación natural. Su terreno es plano en la mayoría del espacio. Se encuentra a cerca del acceso al centro comercial. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golf 1

El precio de terrenos en Golf 1 esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 10,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Golf 1

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Golf 1.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Golf I Lote al 100, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

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