Terreno en venta en Golf 1
Terreno en venta
USD 88.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Golf 1

Terreno Lote a m del Golf – Costa Esmeralda, Golf I

Golf I Lote al 100 · Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.638 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Golf 1, 1638 m², USD 88.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,2% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 54 contra USD 96 de la mediana (-43,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
1619 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Golf 1

Descripcion

(FloGa) Terreno en venta en Costa Esmeralda Espectacular lote en barrio Golf 1. Con una superficie de 1600 m2, pocos disponibles en todo Costa Esmeralda. Su ubicación en una esquina permite diseñar un proyecto que aproveche muy bien su gran tamaño incluso rediseñando su orientación natural. Su terreno es plano en la mayoría del espacio. Se encuentra a cerca del acceso al centro comercial. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 776.286/mes

Necesitas ingresos por $ 3.105.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 1

Mediana del barrio
USD 114.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 88.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Golf 1 es USD 114.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 1: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Golf I Lote al 100, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

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