Terreno en venta en Golf 1

Terreno en venta en Golf 1

Terreno en Venta en Barrio Golf 1, Costa Esmeralda

Costa Esmeralda, Golf 1 · Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Golf 1

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 334% mas que lo normal entre los 120 terrenos parecidos en venta en Golf 1 publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda, Golf 1.

334% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 300lo normal · 69

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 334% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 512% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 69.161
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 49
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote en barrio Golf 1, Costa Esmeralda. inmejorable vista abierta a la laguna del golf. Costa Esmeralda, ubicado en el partido de la Costa, es el complejo indicado para vos, que buscas siempre lo mejor para tu familia. A tan sólo 11 km de Pinamar, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas la naturaleza de una forma diferente. 15 barrios, médanos, bosques, playa, 2 paradores y sector deportivo conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días o durante las vacaciones junto con tus seres más queridos, cuenta con dos paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Club House deportivo, 12 canchas de tenis y 3 más por construir, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, cancha de polo, palenques y corrales, entre otros. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad. Los montos especificados de expensas pueden variar desde el momento en que se carga la propiedad y son a modo orientativo, consultar valores actualizados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.694.145 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.694.145/mes

Necesitas ingresos por $ 10.776.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golf 1

El precio de terrenos en Golf 1 esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 10,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Golf 1

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Golf 1.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Golf 1, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

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