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Terreno en venta en Golf 1
Lote en Venta en Golf I, Costa Esmeralda
Golf I, Costa Esmeralda · Golf 1, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.619 m²
Precio frente a los parecidos de Golf 1
Pide USD 155.000, un 82% mas que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Golf 1 publicados a menos de 10 cuadras de Golf I, Costa Esmeralda.
82% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 82% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 171% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 85.369
- Tamaño normal
- 1200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 35
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Golf 1
El precio de terrenos en Golf 1 esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 10,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de terrenos en Golf 1
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 76/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Golf 1.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Golf I, Costa Esmeralda, Golf 1, La Costa, Buenos Aires
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