Terreno en venta en Golf 1
Terreno en venta
USD 155.000

Terreno en venta en Golf 1

Lote en Venta en Golf I, Costa Esmeralda

Golf I, Costa Esmeralda · Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.619 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Golf 1, 1619 m², USD 155.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,7% por encima de la mediana del set (USD 129.500). El m² de lote sale USD 96 contra USD 89 de la mediana (+8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 129.500
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
1511 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Golf 1

Descripcion

Espectacular lote en venta sobre cancha de golf, en Golf !. Uno de los mejores lotes disponibles a precio de oportunidad! Ubicado en cul de sac. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredora Inmobiliaria Clara Lanusse • Matricula CMCPSI No. 6846 • La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte . Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.365.560/mes

Necesitas ingresos por $ 5.462.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 1

Mediana del barrio
USD 114.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Golf 1 es USD 114.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 1: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Golf I, Costa Esmeralda, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Golf 1

Busquedas relacionadas