P Proppies
Terreno en venta en Golf 1
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Golf 1

Excelente Lote Al Polo Ecuestre Costa Esmeralda

costa esmeralda · Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
847 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Golf 1

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 24% menos que lo normal entre los 71 terrenos parecidos en venta en Golf 1 publicados a menos de 10 cuadras de costa esmeralda.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 7091

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 59.381
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 58
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Golf 1: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PARA VISITAS COMUNICARSE CON CECILIA PEREZ QUESADA Ver datos Lote 309 al polo, vista abierta. Tiene 840 metros. Barrio Ecuestre. El barrio cuenta con seguridad 24 hs. canchas de polo, golf, futbol, padel, tenis. Juegos para chicos, gym, golf. Playa privada con tres paradores. centro comercial con propuestas gastronomicas, proveeduria. Centro medico. colonia para chicos y eventos varios para chicos y grandes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-30.8% total
USD 65.000USD 45.00025 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 65.000 → USD 45.000-30.77%

Como vinieron los precios en Golf 1

El precio de terrenos en Golf 1 esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 10,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Golf 1

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Golf 1.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

costa esmeralda, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Golf 1

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Terreno en venta
WhatsApp