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Terreno en venta en Golf 1
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 100,9 M
Cuota UVA desde $ 573.393/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Golf 1

Excelente Lote Al Polo Ecuestre Costa Esmeralda

costa esmeralda · Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
847 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Golf 1, 847 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,6% por debajo de la mediana del set (USD 102.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 102 de la mediana (-25,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Golf 1

Descripcion

PARA VISITAS COMUNICARSE CON CECILIA PEREZ QUESADA Ver datos Lote 309 al polo, vista abierta. Tiene 840 metros. Barrio Ecuestre. El barrio cuenta con seguridad 24 hs. canchas de polo, golf, futbol, padel, tenis. Juegos para chicos, gym, golf. Playa privada con tres paradores. centro comercial con propuestas gastronomicas, proveeduria. Centro medico. colonia para chicos y eventos varios para chicos y grandes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.393/mes

Necesitas ingresos por $ 2.293.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 1

Mediana del barrio
USD 114.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Golf 1 es USD 114.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 1: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

costa esmeralda, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

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