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Terreno en venta en Golf 1
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Golf 1

Lote en Venta Al Golf I Costa Esmeralda

Kilómetro 380 La Ruta 11, En El Partido De La Cos · Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.019 m²

Precio frente a los parecidos de Golf 1

Esta en lo normal

Pide USD 60.000, un 4% menos que lo normal entre los 95 terrenos parecidos en venta en Golf 1 publicados a menos de 10 cuadras de Kilómetro 380 La Ruta 11, En El Partido De La Cos.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 6185

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 62.272
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 54
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Golf 1: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[CANDAOSA- Ver datos ] Excelente Lote en Venta de 1019m2 .Ubicado en Costa Esmeralda al Golf I Costa Esmeralda es un Masterplan de 1.000 has que consta de un Barrio Privado de 880has y un sector público (Costa Sur) en las 120 has aproximadamente. El barrio Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, aprox. 4000 lotes suscriptos, más de 2700 casas terminadas y 231 en marcha, y 140 departamentos en Algolf19. Tres paradores de playa de 5 previstos, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Servicios: Cloacas, Electricidad, Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golf 1

El precio de terrenos en Golf 1 esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 10,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Golf 1

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Golf 1.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Kilómetro 380 La Ruta 11, En El Partido De La Cos, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

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