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Terreno en venta en Golf 1
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 93,2 M
Cuota UVA desde $ 529.286/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Golf 1

Lote en Venta Al Golf I Costa Esmeralda

Kilómetro 380 La Ruta 11, En El Partido De La Cos · Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.019 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Golf 1, 1019 m², USD 60.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 85 de la mediana (-30,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Golf 1

Descripcion

[CANDAOSA- Ver datos ] Excelente Lote en Venta de 1019m2 .Ubicado en Costa Esmeralda al Golf I Costa Esmeralda es un Masterplan de 1.000 has que consta de un Barrio Privado de 880has y un sector público (Costa Sur) en las 120 has aproximadamente. El barrio Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, aprox. 4000 lotes suscriptos, más de 2700 casas terminadas y 231 en marcha, y 140 departamentos en Algolf19. Tres paradores de playa de 5 previstos, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Servicios: Cloacas, Electricidad, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.286/mes

Necesitas ingresos por $ 2.117.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 1

Mediana del barrio
USD 114.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Golf 1 es USD 114.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 1: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Kilómetro 380 La Ruta 11, En El Partido De La Cos, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

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