venta
USD 28.000
Terreno · 740m²
Costa del Este·740 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en av.5 n°1000, Costa del Este
USD 31.000
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Terreno en venta
USD 31.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen av.5 n°1000, Costa del Este
Caracteristicas
- Sup. total
- 468 m²
Precio frente a los parecidos de Costa del Este
Pide USD 31.000, lo mismo que lo normal entre los 71 terrenos parecidos en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de av.5 n°1000.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 66lo normal · 6679
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 30.875
- Tamaño normal
- 554 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 74
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de 28x20x22 (468m2) Ubicación: Avenida 5 y esq.
Malvones (hermosa esquina) Orientación: Norte Zona: Residencial/Unifamiliar VALOR LISTA: USD 32.000 (financiado, Permuta) NUEVA OFERTA CONTADO: USD 28.000
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 33.185 en total: USD 31.000 del aviso mas USD 2.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 278.395 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 33.185
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~1%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 278.395/mes
Necesitas ingresos por $ 1.113.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
+10.7% total
- 29 de oct de 2026USD 28.000 → USD 31.000+10.71%
Como vinieron los precios en Costa del Este
El precio de terrenos en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.
Precios de terrenos en Costa del Este
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 63/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
av.5 n°1000, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires
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